A vendre, maison de charme à Dardilly

Bus N° 86 à 300 m destinations métro  Gorge de loup et car scolaire Lycée St Joseph de Tassin la-demi lune

À proximité :

Centre équestre. Centre aéré pour les enfants, Tennis, golf  de la Tour De Salvagny

Commerces  proches  du centre de la Tour De Salvagny

Chaumière  (très bonne isolation thermique été comme hiver) construction traditionnelle de 1975.Sous sol murs béton. Rez de chaussée et étage en moellons, laine de verre, brique et enduit plâtre.Consommation énergétique classe D et émission des gaz à effet de serre classe B.

Maison chauffée par pompe à chaleur Inverter haute température 80°C de dernière génération marque DALKIN installée fin 2009.

Véranda, chauffée climatisée Inverter marque DALKIN, avec chauffage additionnel au sol.

Aspiration centralisée sur l’ensemble de la maison y compris le sous sol.

Home cinéma dans le salon, très discret incorporé dans une poutre

Volets bois et volets électriques en PVC sur les baies du salon.

Accès dans la propriété par grand portail éclectique, à coté portillon avec vidéo phone couleur et clavier code d’accès.

Dans le jardin, l’accès voiture est entièrement pavé et permet de garer 5 à 6 voitures. À l’extérieur devant le portail possibilité de stationner deux voitures.

Arrosage automatique du jardin

Deux abris de jardin pour rangement de matériel

Une serre

Nombreux éclairages dans le jardin apportant une ambiance  nocturne très agréable

 33m² d’espace détente.

Hammam, jacuzzi, douche avec jets massant, WC.

 Possibilité chambre d’amis.

 Sol et murs en pierre d’Italie.

 Extraction, ventilation mécanique contrôlée et déshumidificateur  automatique.

 Sèche serviette ACOVA

 Garage pour 2 voitures 

Accès par deux grands portails bois automatisation FAAC.

Espace bricolage

Avec établi

Local technique

Abritant la pompe et le filtre à piscine, L’adoucisseur d’eau, le cumulus  électrique d’eau chaude sanitaire, la pompe à chaleur et la chaudière fioul conservée en secours.

Cave à vin

Pour 950 bouteilles, équipée de casiers en pouzzolane afin d’assurer une bonne conservation du vin.

Le sol est Isolé avec un  lit de graviers. 

Local

Rangement des poubelles et des bouteilles à gaz pour la cuisine

Une chambre parentale de 19m² pleine d’originalité par sa forme ovale, parquet en bois exotique.

Belle  salle de bain attenante ayant 2 lavabos, douche, WC, baignoire.

Une chambre de 19m²  avec sa salle de douche. Parquet au sol.

Une chambre de 12 m² avec sa salle de douche. Parquet au sol.

WC indépendant à l’étage.

Dressing aménagé.

Entrée spacieuse donnant sur un espace de vie de 100 m².

 Vaste salon, séjour, avec cheminée en pierre

.

Véranda chauffée et climatisée noyée dans la verdure

Cuisine  équipée de 15 m² communiquante avec vérandas et salon

Chambre avec accès sur la terrasse.

Dressing.

WC indépendant.

Entièrement clos, sans vis à vis, ayant  une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Arbres cinquantenaires,  palmiers et arbres fruitiers.

Piscine forme libre .

Potager à l'arrière de la maison.

Arrosage automatique   

                                                                               .

Terrain 3920 m² orienté sud.

Superficie habitable de 255 m² comprenant 4 chambres 

Dont un espace détente de 33 m²

Prix : 990 000 €